บ้านจัดสรรคืออะไรและมีข้อดีข้อเสียอะไร

ความใฝ่ฝันของหลายคนเมื่อเติบโตขึ้นมามีงานมีการทำ มีเงินเดือนใช้เป็นของตัวเองก็คืออยากมีบ้านสักหลังเอาไว้อยู่อาศัยเพื่อที่ว่าในยามแก่เฒ่าไปอย่างน้อยที่สุดเราก็ยังมีบ้านเพื่อให้ได้พักผ่อนไม่ต้องไปเช่าหรือเร่ร่อนตามสถานที่ต่างๆ การเลือกซื้อบ้านจึงกลายเป็นจุดมุ่งหวังใหญ่ในชีวิตของคนจำนวนมาก บ้านจัดสรรเลยกลายเป็นสิ่งที่ผู้คนส่วนใหญ่ให้ความสนใจที่อยากเอามาครอบครองเป็นของตนเองสักหลัง แต่หลายอาจยังมีข้อสงสัยมากมายเกี่ยวกับเรื่องราวของบ้านจัดสรรซึ่งสามารถอ่านรายละเอียดได้

ความหมายของบ้านจัดสรร

บ้านจัดสรร คือ สถานที่หรือบริเวณที่มีผู้ประกอบการยื่นขออนุญาตจัดสรรแบ่งแปล่งที่ดินสำหรับลงทุนปลูกสร้างบ้านเพื่อขายให้กับผู้ที่สนใจจะซื้อรวมถึงยังมีพื้นที่ต่างๆ รอบบริเวณโครงการที่ปลูกสร้างให้ผู้ที่เข้ามาอยู่ได้ใช้ประโยชน์ร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นถนนหนทางภายในหมู่บ้าน สวนสาธารณะภายในหมู่บ้าน ห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พนักงานรักษาความปลอดภัย เป็นต้น การที่ผู้เข้าอยู่เมื่อเข้าไปอยู่ในโครงการบ้านจัดสรรของแต่ละโครงการแล้วก็ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบที่โครงการนั้นๆ ได้ระบุเอาไว้เพื่อที่จะได้ไม่เป็นการรบกวนต่อเพื่อนบ้านหรือผู้อยู่อาศัยท่านอื่นๆ

ข้อดีของการอยู่บ้านจัดสรร

  1. มีสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ – นี่ถือเป็นเรื่องที่โดดเด่นที่สุดสำหรับผู้ที่เลือกซื้อบ้านจัดสรรเลยก็ว่าได้ เนื่องจากภายในโครงการบ้านจัดสรรทุกๆ โครงการจะมีการสร้างสภาพแวดล้อมให้น่าอยู่ไม่ว่าจะเป็นถนนหนทางภายในหมู่บ้านที่สะอาด มีไฟส่องสว่างตามถนนหนทางทุกที่ มีสวนสาธารณะให้ได้พักผ่อนหย่อนใจรวมถึงมีสถานที่ออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ หรือห้องสมุดสำหรับการพักผ่อนในบางโครงการด้วย
  2. มีความปลอดภัย – การเข้าอยู่ในบ้านจัดสรรส่วนใหญ่จะค่อนข้างมีความปลอดภัยในเรื่องต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการโดนขโมยขึ้นบ้าน มีกล้องวงจรปิดบริเวณต่างๆ ในการสอดส่องดูแลความเรียบร้อย มีรั้วรอบขอบชิด
  3. สามารถขอสินเชื่อได้ง่าย – โครงการบ้านจัดสรรหลายโครงการเวลาที่เราสนใจจะซื้อก็มักจะมีการติดต่อที่ดีกับธนาคารไว้ก่อนแล้ว ซึ่งตรงจุดนี้จะช่วยเราได้ค่อนข้างมากในการขอกู้สินเชื่อเพื่อมาซื้อบ้าน

ข้อเสียของการอยู่บ้านจัดสรร

  1. เปลี่ยนแปลงรูปแบบได้ยาก – บางครั้งเมื่ออยู่ไปนานๆ แล้วต้องการต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้านให้เป็นในแบบที่ต้องการจะทำได้ยาก เนื่องจากวัสดุรูปแบบบ้านเราไม่ได้เป็นผู้ลงมือทำตั้งแต่แรกการเปลี่ยนแปลงอะไรก็สุ่มเสี่ยงต่อการสร้างความเสียหายให้กับตัวบ้าน
  2. มาตรฐานของบ้านที่สร้าง – บ่อยครั้งที่เรามักเห็นข่าวการฟ้องร้องเรื่องของบ้านที่ไม่ได้มาตรฐานซึ่งตรงจุดนี้ตอนซื้อเราไม่สามารถรับรู้ได้ว่าตอนสร้างได้มีการใช้วัสดุอะไรบ้าง