ตรวจสอบความเสื่อมสะภาพของบ้านที่มีอายุการใช้งานเป็นเวลานาน

บ้าน เป็นสถานที่อยู่อาศัยที่เราจะต้องดำรงชีวิตอยู่หลายสิบปี บางคนก็อยู่ในบ้านพ่อแม่ตั้งแต่เกิดจนอายุ 30 กว่า เท่ากับบ้านหลังนั้นอาจจะมีอายุได้ 40 – 50 ปี ถ้าไม่ใช่ว่าพ่อแม่คุณเพิ่งจะซื้อบ้านมาใหม่ นั่นก็หมายความว่าบ้านพ่อแม่ของคุณนั้นมีอายุมากแล้ว บ้านนั้น ก็เหมือนคน พอแก่ตัวก็เริ่มเสื่อมสลาย จะต้องดูแลให้แข็งแรงอยู่ตลอดเวลา หากคุณกำลังมองหาวิธีจะกลับไปทำให้บ้านพ่อแม่ของคุณกลับมาใหม่ แข็งแรง และอยู่ต่อไปได้อีกร้อยปี อาจจะต้องทำการบ้านกันซักหน่อย เพราะก่อนที่เราจะไปจ้างช่างมาทำงานซ่อมแซมระดับนี้ จะต้องรู้ว่าบ้านเราควรทำอะไร และไม่ควรทำอะไรที่ไม่เกิดผลประโยชน์ เพื่อจะได้แก้ปัญหาได้ตรงจุด รวมถึงป้องกันผู้รับเหมาหลอกเราได้ ด้านล่างนี้เป็นสิ่งที่ควรรู้ในการตรวจสอบสภาพบ้านเบื้องต้นด้วยตัวเอง ว่าทำได้อย่างไร อันดับแรกที่จะต้องทำ ก็คือการเดินดูรอบตัวบ้าน ทั้งภายในและภายนอก สังเกตความเสียหายตามผนัง พื้น โดยเฉพาะพื้นที่นอกบ้าน มองหาร่องรอยที่เกิดการทรุดตัวตามขอบกำแพงบ้าน ทำการจดบันทึกว่ามีจุดไหนต้องซ่อมบ้าง แล้วมาวางแผน สิ่งที่ควรจะซ่อมเป็นอันดับแรกก็คือโครงสร้างของตัวบ้าน เพราะเป็นเรื่องสำคัญที่ควรทำอันดับแรก หากมีพื้นดินทรุด จะต้องหาช่างที่เชี่ยวชาญมาแก้ปัญหา เพราะถ้าปล่อยไปแบบนี้ บ้านจะเสียหายหนักกว่าเดิม เมื่อแก้ไขตรงจุดนี้ ซึ่งเป็นจุดหลักได้แล้ว จึงค่อยมาซ่อมแซมรอยร้าวบนผนัง โดยลักษณะร้อยร้าวจะมีตั้งแต่ขนาดเล็ก จนถึงรอยแตกขนาดใหญ่ ซึ่งส่วนใหญ่ก็มาจากสาเหตุของการทรุดตัวของบ้าน หรือผิวดิน ทำให้กำแพงเคลื่อนตัวจนแตกหักจากกัน บางกรณีก็อาจแตกเพียงชั้นปูนที่ฉาบปิดหน้า อันนี้แก้ไขง่ายกว่า ไม่ส่งผลต่อโครงสร้างหลัก แต่ถ้าแตกออกเป็นก้อนใหญ่ ๆ Read more about ตรวจสอบความเสื่อมสะภาพของบ้านที่มีอายุการใช้งานเป็นเวลานาน[…]

จัดอันดับโครงการบ้านที่น่าอยู่ที่สุด

วันนี้เรามาจะมานำเสนอโครงการบ้านสุดหรู ที่น่าอยู่ที่สุดในประเทศไทย โดยคัดมาเฉพาะบ้านขนาดใหญ่ และเป็นที่จับตามองของชาวเมืองหลวงที่มีฐานะ ผมขอบอกไว้ก่อนเลยว่าบ้านแต่ละหลังนั้นราคา 5 ล้านขึ้นไปทั้งนั้น เพราะวันนี้จัดเต็ม เอามาแต่ที่เด็ด ๆ เนื้อเน้น ๆ ไม่มีน้ำ ไปดูว่ามีอะไรกันบ้าง แกรนดิโอ ลาดพร้าว เป็นโครงการบ้านสไตล์อังกฤษ เน้นบ้านสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ พร้อมที่จอดรถ 3 คัน และห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ เรียกได้ว่าเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยแบบสบาย ๆ ไปได้ตลอดชีวิตเลย ในโครงการแกรนดิโอ ลาดพร้าว มีบ้านพักหลากหลายสไตล์ ประกอบไปด้วย แลมเบิร์ท บ้านเดี่ยวขนาด 182 ตารางเมตร 4 ห้องนอำน 4 ห้องน้ำ มีห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ห้องครัว และห้องซักรีด จอดรถได้สามคัน และพลาเซ็นเทีย ขนาด 186 ตารางเมตร จำนวนห้องเท่ากัน ส่วนออสบอร์น 151 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ภายในแกรนดิโอมีส่วนกลางขนาดใหญ่เรียกว่า Read more about จัดอันดับโครงการบ้านที่น่าอยู่ที่สุด[…]

บ้านทาวเฮ้าส์มีข้อดี-ข้อเสียอย่างไร ?

บ้านในปัจจุบันนี้ มีออกมาให้เลือกหลายรูปแบบ แต่สำหรับที่อยู่อาศัยในพื้นที่แบบจำกัดซึ่งได้รับความนิยมมากก็คงจะหนีไม่พ้นคอนโดหรืออพาร์ทเม้นท์ ซึ่งเป็นสิ่งที่สามารถตอบโจทย์วิถีชีวิตของคนเมืองได้เป็นอย่างดี แต่แน่นอน […]

แนะนำการ DIY เฟอร์นิเจอต่างๆ ภายในบ้าน

เฟอร์นิเจอร์สำเร็จรูปที่วางขายอยู่ตามร้านนั้น แน่นอนว่าแม้จะมีรูปลักษณ์ที่สวยงาม งานเนี้ยบ แต่ส่วนใหญ่ก็มักมีราคาสูง โดยเฉพาะถ้าเราต้องการเฟอร์นิเจอร์หลายๆชิ้นเพื่อนำมาตกแต่ง ไม่ว่าจะทั้งภายในบ้านหรือคอนโดมิเนียม […]

คอนโดมิเนียมมีข้อดีข้อเสียอย่างไร

ในบทความนี้เราจะมาพูดถึงข้อดี – ข้อเสียของคอนโดแบบพร้อมอยู่กัน  ด้วยไลฟ์สไตล์คนเมืองที่เปลี่ยนไป ครอบครัวมีขนาดเล็กลง จึงทำให้คอนโดมิเนียม กลายมาเป็นแหล่งที่พักอาศัยอันดับต้นๆที่คนเมืองให้ความสนใจ […]

การบำรุงรักษาบ้านและที่พักอาศัยให้กลับมาใหม่เหมือนเดิม

บ้าน คือวิมานของเรา เป็นที่เราใช้อยู่อาศัย ใช้สำหรับการพักผ่อน ใช้ทำกิจกรรมต่างๆ แต่เมื่อกาลเวลาผ่านนานไป บ้านก็ย่อมมีสิทธิชำรุด ทรุดโทรมลงได้  เพราะฉะนั้นเพื่อให้บ้านของเรากลับฟื้นคืนมาสภาพดี มีความแข็งแรง […]

ก่อนกู้เงินซื้อบ้านควรทำอย่างไรและศึกษาอะไรบ้าง

การซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่และต้องใช้เงินจำนวนมาก น้อยคนนักจะซื้อด้วยเงินสด ส่วนใหญ่ก็จะซื้อโดยอาศัยเงินเก็บส่วนหนึ่งเพื่อมาทำเป็นเงินดาวน์ ส่วนที่เหลือมักขอสินเชื่อแทบทั้งสิ้น แต่ปัญหาสำคัญอีกข้อคือ บางคนไม่เคย […]

ระบบสาธารณูปโภคภายในบ้านมีอะไรบ้างและสำคัญอย่างไร

ด้วยยุคสมัยที่มีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลาเรื่องของความสะดวกสบายคือสิ่งที่เข้ามาช่วยให้การใช้ชีวิตของคนเราง่ายมากเดิมมากยิ่งขึ้น เมื่อโลกพัฒนามาสู่จุดหนึ่งในอดีตการมีระบบสาธารณูปโภคในด้านต่างๆ ช่วยให้เราสามารถใช้ชีวิตได้อย่างง่ายดายไม่ยากลำบากเหมือนกับยุคก่อนๆ เอาง่ายๆ ว่ามันช่วยลดภาระในด้านต่างๆ ของการใช้ชีวิตได้เป็นอย่างดี ยิ่งการมีบ้านในสมัยนี้การมีระบบสาธารณูปโภคที่ดีจะยิ่งช่วยทำให้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยทุกคนลงตัวมากยิ่งขึ้นด้วย […]

ปัญหาที่เกิดขึ้นกับบ้านที่ใช้วัสดุด้อยมาตรฐาน

ไม่ว่าใครต่างก็อยากได้บ้านตรงตามความต้องการของตนเองด้วยกันทั้งสิ้น ซึ่งคำว่าตรงตามความต้องการของตนเองไม่ใช่แค่เรื่องของความสวยงามในส่วนต่างๆ ที่ได้ออกแบบหรือวางแผนเอาไว้เพียงอย่างเดียว เรื่องของความคงทนถาวรหรือความแข็งแรงของตัวบ้านก็เป็นสิ่งที่จะต้องใส่ใจและให้ความสำคัญไม่น้อยไปกว่ากันเลยทีเดียว การเลือกนำเอาวัสดุที่ดีมีคุณภาพมาใช้งานจึงเป็นสิ่งที่ต้องใส่ใจให้มากที่สุดพอๆ กับเรื่องของความสวยงามไม่อย่างนั้นหากช่างรับเหมาที่สร้างบ้านเลือกเอาวัสดุที่ด้อยมาตรฐานมาใช้งานก็ย่อมก่อให้เกิดปัญหามากมายตามมาในภายหลังอย่างแน่นอน […]

บ้านจัดสรรคืออะไรและมีข้อดีข้อเสียอะไร

ความใฝ่ฝันของหลายคนเมื่อเติบโตขึ้นมามีงานมีการทำ มีเงินเดือนใช้เป็นของตัวเองก็คืออยากมีบ้านสักหลังเอาไว้อยู่อาศัยเพื่อที่ว่าในยามแก่เฒ่าไปอย่างน้อยที่สุดเราก็ยังมีบ้านเพื่อให้ได้พักผ่อนไม่ต้องไปเช่าหรือเร่ร่อนตามสถานที่ต่างๆ การเลือกซื้อบ้านจึงกลายเป็นจุดมุ่งหวังใหญ่ในชีวิตของคนจำนวนมาก บ้านจัดสรรเลยกลายเป็นสิ่งที่ผู้คนส่วนใหญ่ให้ความสนใจที่อยากเอามาครอบครองเป็นของตนเองสักหลัง แต่หลายอาจยังมีข้อสงสัยมากมายเกี่ยวกับเรื่องราวของบ้านจัดสรรซึ่งสามารถอ่านรายละเอียดได้ […]